Pas toujours. L’obligation de permis de construire pour une pergola dépend de plusieurs facteurs : sa surface, son type (adossée ou autoportée), sa durée d'installation et sa localisation (secteur protégé ou non).
Pour savoir précisément dans quels cas une autorisation est requise (ou non), découvrez les situations les plus courantes ci-dessous.
Dans certains cas précis, l’installation d’une pergola nécessite obligatoirement un permis de construire.
Un permis de construire est exigé si votre pergola, qu’elle soit adossée à la maison ou autoportée dans le jardin, dépasse 20 m² d’emprise au sol. Ce seuil constitue la règle générale en matière d’aménagement extérieur.
Si votre terrain se situe en zone urbaine et que la commune dispose d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU), le seuil de surface passe à 40 m² pour une pergola adossée. Au-delà de cette limite, le permis de construire reste obligatoire.
Dans les zones dites « protégées » (proximité d’un monument historique, site classé ou secteur sauvegardé), un permis de construire est requis quelle que soit la surface de la pergola, même inférieure à 5 m² .
Si la pergola augmente la surface de plancher totale du bâtiment à plus de 150 m², un permis de construire est obligatoire. Dans ce cas, le recours à un architecte devient également une obligation légale.
Dans certains cas, une simple déclaration en mairie suffit pour installer une pergola, sans passer par un permis de construire.
Si la pergola crée une emprise au sol comprise entre 5 m² et 20 m², une déclaration préalable de travaux est obligatoire, qu’elle soit adossée ou autoportée.
Lorsque la pergola est adossée à une habitation, et que sa surface est comprise entre 20 m² et 40 m², une déclaration préalable suffit si le terrain se situe en zone urbaine couverte par un PLU.
Si vous installez une pergola démontable de façon temporaire, mais pour plus de 3 mois (ou plus de 15 jours en secteur protégé), une déclaration est également requise.
Dans certains cas, l’installation d’une pergola peut se faire librement, sans aucune démarche administrative.
Aucune autorisation n’est requise si votre pergola a une emprise au sol inférieure à 5 m² et ne dépasse pas 12 mètres de hauteur, à condition qu’elle ne soit pas située en secteur protégé.
Si la pergola est démontable et installée pour moins de 3 mois (ou moins de 15 jours dans un secteur protégé), aucune formalité n’est nécessaire.
Avant d’installer une pergola, consultez toujours le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune, disponible en mairie ou sur le site de la collectivité. Les règles peuvent varier selon les zones (matériaux, couleurs, distances aux limites...), même pour une petite structure.
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